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Hervorragende Innenstadtlage in aufstrebendem Viertel

Die Schillerstraße hat schon etwas erlebt: Hier wurde der Maler Franz Marc geboren, hier gab es bis zum Ersten Weltkrieg zahlreiche Ateliers, die Straße galt als Künstlerviertel.1 Heute ist das zentrale Quartier im Stadtteil Ludwigvorstadt wieder in Bewegung. Eine Reihe von (Neu-) Bau-Projekten gibt es in direkter Nachbarschaft. Am nördlichen Ende der Straße etwa entstehen Budget-Design-Hotels sowie ein Motel-One-Neubau. Der nur wenige Gehminuten entfernte Hauptbahnhof wird komplett neu entwickelt und soll Teil der Fußgängerzone werden, die zum Stachus und Marienplatz führt. Auch der südliche Teil der Schillerstraße, an dem es bereits Microliving Apartments und Mietshäuser gibt, wird durch den geplanten Neubau der Ludwig-Maximilians-Universität deutlich aufgewertet.

Das Multi-Tenant-Objekt Ecke Schillerstraße/Landwehrstraße rückt ins Zentrum der mittelfristigen Modernisierung und Entwicklung des Viertels. Die Räume des komplett sanierten Objekts verfügen über natürliche Belichtung, sind hell und großzügig geschnitten. Dafür sorgt auch eine Deckenhöhe von circa drei Metern. Zudem entstehen durch eine Aufstockung zwei Vollgeschosse und damit einher- gehend eine Dachterrasse. Der Innenhof wird belebt durch Balkone, Erker und einen verglasten Anbau, der weitere Terrassenflächen entstehen lässt. Die Geschosse sind flexibel aufteilbar, können auch etagen- weise genutzt werden und sind über einen Aufzug bequem erreichbar. Weiteres Plus in der verkehrsbelebten Innenstadt: Es gibt Stellplätze im Hof und Duplexparker in der Tiefgarage.

Projekt von: Quest Development
Lage: Bahnhofsviertel, München
Fläche: 4.444 m2
Nutzung: Büro
Fertigstellung: 2022
Adresse: Schillerstraße 23, München
Website: fritzmuenchen.de